Главная
/
Ивановская область
/
Двухэтажный дом 10×10 м в деревне Купалищи

Ивановская область

Строительство дома размером 10*10 м своими руками

Видели, чтобы опалубку для армопояса делали из кирпича?
О том, как Николай построил собственное жилище практически самостоятельно и на чём ещё сэкономил - его отзывы и наш фотоотчёт.

Информация про поставку

Дата поставки блоков: май – август 2014 года

187 236 ₽

Стоимость всей партии блоков для строительства данного объекта.

49 000 ₽

Суммарная стоимость транспортных услуг по доставке всей партии блоков.

4 956 штук

Общее количество стандартных блоков для строительства объекта.

530 километров

Расстояние поставки от производства до объекта.

Возведение своего собственного жилища – процесс небыстрый и недешёвый, особенно во время финансового кризиса. Но не стоит отказываться от мечты жить в загородном доме – нужно уметь правильно выбрать поставщиков.
Тому пример – наш заказчик Николай. Он, как и многие, строит жильё для себя и своей семьи. Большую часть работ делает собственноручно.

Таким встречал нас дом в июле 2015, во время нашего строительного путешествия "Блоктур". Дом ждал финишной отделки. Пока застывал первый слой штукатурки (так называемый обрызг), шли внутренние работы.

С чего начиналось строительство дома?

Николай рассказал нам, что проект дома с верандой он нашёл в интернете. Оставив внешний вид и план, сам подгонял размеры стены из керамзитобетонных блоков. По проекту общая площадь дома – 165 кв.м.

Почему керамзитобетонный блок? Николай сравнивал его с газобетоном – тот не внушил доверия. Слишком хрупкий.

“

«В основе керамзитобетона – обожжённая глина, она проверена веками. Газосиликат – это какая-то химия, материал новый, хрупкий, нигде ещё не простоял сто лет.»

– Николай, хозяин объекта

Керамзитобетонные блоки производства "Чебоксарского Стройкомбината" увидел неподалёку, в селе Никульском. Там возводится объект ещё одного нашего покупателя. Посмотрел, сравнил с местными предложениями на строительных рынках – понравились. В начале мая 2014 года заказал у нас блоки и начал строительство дома.

Первый этаж дома 10 на 10 метров был готов уже к середине июня. Сделать это быстрее помешали обильные дожди.

Фотография прислана заказчиком

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Николай решил делать фундамент ленточно-свайный. Выкапывали углубления для свай – 1,8 метра, до точки промерзания грунта в этом регионе.

Устанавливали столбы 50 на 50, прокладывали металлическую арматуру диаметр 10 мм и заливали. Ростверком послужил бетонный пояс.
По словам Николая, такой вариант устройства фундамента хорошо зарекомендовал себя в данной местности и проверен временем.

Фундамент не утепляли. Гидроизоляцию не делали. Почему же?

“

"Вокруг песчаная почва и вода далеко", – отвечает Николай. Да и фундамент на сваях. Потому и не стал проводить этих процедур – они увеличивают бюджет строительства.

– Николай, хозяин объекта

Цоколь выкладывали из красного рядового кирпича, 5 кирпичей по высоте.

Фотография прислана заказчиком

Между стеной и цоколем прокладывали рубероид в 2 слоя. Он имеет неплохие водоотталкивающие свойства, да и стоит в два раза дешевле стеклоизола или битумной мастики, например.

Николай использовал железобетонные перекрытия для первого этажа. Ж/б плиту положили на кирпичный цоколь.

Что внутри: стены, перемычки, перекрытия

Снаружи стены здания уже были покрыты штукатуркой, поэтому рассмотреть наши блоки поближе мы смогли только изнутри.

Сделать толщину стены из керамзитобетонных блоков в 40 см Николаю рекомендовали друзья, занимающиеся строительством. На начальном этапе постройки было проведено армирование кладки. Производилось оно через 3 ряда, при помощи рулонной сетки с ячейкой 5×5 миллиметров.

Справка

Для чего нужно армирование кладки?

Чтобы усилить стены строения и предотвратить появление трещин. Они могут возникнуть в результате ветровых нагрузок, колебаний влажности и температуры воздуха.

Вот так армировал стены другой наш клиент Константин из Раменского района Подмосковья. Про его опыт можно почитать отдельно: там он даёт практические рекомендации по строительству своими руками.

В качестве перемычек для окон и дверей заказчик применял металлический уголок 70*70. Там, где большие расстояния – пускались в ход швеллеры, двутавры. Заливали сами: в наличии было много остатков металла. Как экономный хозяин, Николай всё использовал в строительство.

Для межэтажного перекрытия, как и в случае с цокольным – тоже клали ж/б плиты. Монолитный пояс изготовили из бетона.

Фотография прислана заказчиком

Оригинальный приём: несъёмной опалубкой для армированного пояса послужил кирпич - в высоту по 2 кирпича, поставленных на ребро. Устанавливалась арматурная решётка в 4 прутка диаметром 10 мм.

Утепление стены и облицовка

Мы застали Николая за штукатурными работами. Почти готов был первый слой.

Внешние стены коттеджа ещё будут отделываться. Понизу встанет цокольная плитка. Сверху будет декоративная штукатурка либо краска. Или сразу добавить колер в смесь - пока Николай не принял решение. В любом случае получается недорогое и доступное покрытие.

Николай утеплял стены дома пенополистиролом "полтинником" – 50 мм: на цоколе – экструдированный, сверху – обычный. Стыки заполнил монтажной пеной.

В чём отличие пенопласта от пенополистирола?

Если не углубляться в науку, пенопласт – это любая вспененная пластическая масса. Обычный потребитель сталкивается именно с пенополистирольным пенопластом. Потому мы все называем его по-простому – либо пенопласт, либо пенополистирол. Разницы нет.

Пенополистирольный пенопласт бывает экструдированным (экструзионным) и обычным.

Обычный пенопласт – дешевле, но менее прочный, менее плотный, более проницаемый материал.

У экструдированного – цельная структура, нет таких крупных гранул.
Грызунами он повреждается в меньшей степени, потому больше подходит для утепления цоколя. Так как экструзионный пенопласт более качественный, именно его норовят назвать более "умным" термином – пенополистирол.

Покупатель выбрал для себя этот утеплитель по уже упомянутой причине. Николаю повезло: с ним поделились остатками материала со строек, которых хватило для его нужд.

Крепил его пластмассовыми дюбелями типа "грибок". Пластик не создаёт дополнительных мостиков холода. Вентзазора между утеплителем и наружным декоративным слоем нет. Стену с облицовкой связали таким способом: пластиковые грибки промазывали клеем "Каменный цветок" для надёжной фиксации.

двухэтажный коттедж в Ивановской области

Совет

Как правильно делать фасадную штукатурку по пенопласту?

Мы рекомендуем наносить слой штукатурки посредством армирования. Армирование штукатурки позволяет лучше выровнять стену и укрепить слой отделочного покрытия. Тем более это важно, если декоративный слой наносится на пенополистирол.

Выбирайте сетку для наружных работ с плотностью от 150 г/м2.Натяните и крепко прижмите армирующую сетку к плоскости стены, чтобы не допустить её провисания и деформации.

Помните – штукатурка может отслоиться от поверхности в тех местах, где сетка отстаёт от стены на 1 см и более.

Крыша и пристройка балкона к частному дому

Приставной балкон над крыльцом установлен на колоннах. Удобно, что он является одновременно навесом над входом в помещение.

Крыша – двускатная со "скворечником". "Скворечником" здесь именуется объём, образуемый небольшой двускатной пристройкой над балконом.

Кровля – из металлочерепицы. Николай выбрал её, потому что в Иваново она доступна по цене и всегда в наличии. Крышу утеплил минватой толщиной 150 мм (тепло- и звукоизоляция) и проложил паро- и ветроизоляцию.

Что ещё внутри дома: отделка

Пока видны наши керамзитобетонные блоки, но нижний этаж уже постепенно покрывается штукатуркой. Вот перед нами и арка из гипсокартона.

В Ленинградской области мы видели, кстати, арку из керамзитобетонных блоков, на это стоит посмотреть.

А за межкомнатным проёмом – помещение, на стены которого уже нанесли шпатлёвку. Тут мы догадываемся, что это будет двухуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой.

Здесь заметно – стены ровные, шпаклёвка уже отшлифована. Поверхность готова к покраске, либо поклейке обоев.

Наш клиент уже установил в своём частном доме пластиковые окна.

Как Николай отапливает дом?

Пока что стоят 3 электрических обогревателя по 2 кВт мощностью.

– Почему не используется газовое отопление?

– Газ рядом есть, но заломили больше миллиона рублей за подводку, из-за этого ставится электроотопление, – делится Николай.

Планируется установить электрический котёл отопления "Галан", рассчитанный на 150-160 кв. метров.

Справка

Принцип работы котлов ГАЛАН

В самом котле вода идёт протоком. Электродный нагревательный элемент, устроенный по принципу двух лезвий, работает от электропитания. Ток ионизирует и нагревает воду.

Такие нагреватели не требуют вытяжек и отдельного помещения. Не нужна регистрация в органах технадзора. Они в несколько раз меньше газовых котлов.
Производитель уверяет: ломаться в них попросту нечему. "При утечке теплоносителя котёл просто выключится, т.к. до нуля упадут токи. Об остальном позаботится автоматика."

Заявленный КПД - 95%
Экономия электропотребления - от 40 до 60% по отношению к нагревателям других типов.

Потребление электроэнергии 9 кВт/час. Тепловое оборудование оснащено таймером, позволяющим экономить на электричестве: в разное время суток агрегат может работать в разных режимах.

Читайте про тепловизионное обследование – насколько тепло домах из керамзитобетона.

Планы по объекту

Николай живёт в доме уже второй год в составе семейства из 4 человек – первый этаж уже готов. Сейчас делает ремонт на втором этаже.
Завершение облицовки планируется в августе 2017 г.

Из наших керамзитобетонных блоков сооружены несущие стены очередного загородного дома в Ивановской области. Николай говорит, что ценами и качеством доволен. Конечно, ведь даже с учётом доставки из Чебоксар получается дешевле, чем на местных строительных рынках.

Для сравнения: в 2015 году цена за керамзитобетонный блок на местном рынке составляла 64 рубля, а у нас с доставкой – 47,5 рублей.

В итоге на постройку и отделку ушло 3 года. Да, дело долгое и трудоёмкое. Потому так важен взвешенный выбор, когда определяешься, из чего и как строить.

Верим, что определитесь и вы.

Свяжитесь с хозяином объекта, чтобы узнать его мнение про качество поставленных блоков.

Запросить номер телефона

Деревня Купалищи

Расположена рядом с городом Иваново, в 15 километрах к югу. Попасть туда можно по трассе на Владимир, через деревню. Крутово, поворот у заправки "Газпром".