Стройки Новомосковска, Тулы и Липецка

В Тульской области наша экспедиция посетила три объекта – один под Тулой и еще два в Новомосковске. Расстояние в 930 км из Яранска в Новомосковск через Нижний Новгород–Муром–Касимов преодолеть за день было сложно, учитывая, что выехали из Кировской области во второй половине дня. Лишь в два утра наш "Скидкамобиль" был в Рязани, а ехать еще 140 км. Было решено переночевать в городе воинской доблести, а поутру свежими ехать дальше.

Два наших объекта во втором по величине городе Тульской области расположились в микрорайоне Залесный. Здесь, у улицы Парковой, запроектирован новый микрорайон площадью 119 га. Сформировано 462 участка, которые отданы многодетным семьям.

Средства на водоснабжение и обустройство дорог нового микрорайона уже заложены в бюджет, начали решать вопрос с газификацией. Социальную инфраструктуру начнут развивать когда будет застроено 60% участков.

Правда до этого еще долго. К освоению своих земельных участков приступили лишь несколько семей. По временной дороге из щебенки мы добрались к первому объекту.

Наш заказчик Владимир Буйвол строит двухэтажный дом площадью 200 квадратных метров, для чего приобрел в Чебоксарах 5880 утолщенных керамзитоблоков.

Нас встретил и посвятил в нюансы строительства прораб – тоже Владимир. Когда-то он работал на стройках Подмосковья, теперь же вернулся в родной Новомосковск и строит дома здесь. Работы, – говорит – хватает. Заказы сами его находят по рекомендациям довольных клиентов.

Фундамент дома из блоков ФБС. Сначала залили монолитный пояс, на который уже поставили блоки.

– Почему фундамент сделали из блоков? Его проще монтировать. Вырываешь котлован, чуть шире чем дом, и получается, что сразу делаешь и гидроизоляцию, и дренажную систему, – поясняет Владимир.

Дом возводится без какого-либо проекта. Был примерный эскиз, что хочет получить заказчик и на его основе идет строительство. Нюансы обсуждаются по ходу дела.

– В процессе уже решаем как лучше сделать.

Интерьер будущего дома украсит полувинтовая лестница. На первом этаже мы видим еще не демонтированную опалубку.

А на цоколе уже можно увидеть результат.

Для облицовки будет использован кирпич. А вот утеплитель применять не планируется.

– Керамзитобетонные стены я не утепляю. Сделаю зазор не менее 3-х сантиметров и достаточно, – говорит Владимир.

К нашему приезду была закончена кладка второго этажа и готовилась опалубка для монолитного пояса под крышу.

– Крышу сделаю шатровую, посередине поставлю прогон.

На объекте другого нашего заказчика, в этом же микрорайоне для многодетных семей, все только начинается и думать о крыше еще рано.

Павел Никитин заказал у нас такие же четырехщелевые блоки с утолщенной структурой.

Тут пока готов только подвал и выложено несколько рядов блоков.

Строительство ведется собственными силами, поэтому по будням простаивает.

Великая русская река Дон берет свое начало именно в Новомосковске. Прежде чем уехать из города, мы решили посетить исток реки. Расположен он в детском парке города.

Правда в канале, берущем начало из под камня, ни намека на воду мы не обнаружили. К счастью, беспокоиться за судьбу древней реки не стоит. Настоящий исток (ручей Урванка) расположен за городом, а это всего лишь архитектурный комплекс, подключенный к системе водоснабжения города. Только непонятно почему сейчас он отключен. Не умеют у нас привлекать туристов.

Тем не менее, если будете в Новомосковске с детьми, то советуем все-таки посетить этот парк. Ведь тут же есть детская железная дорога. Только позвоните заранее, вдруг она, как и "Исток Дона" не функционирует.

На выезде из города наткнулись на чудо русского градостроения. Будущее придорожное кафе, построенное по принципу "я его слепила – из того, что было".

Первый этаж выстроен из пескоцемента не самого лучшего качества. На втором же блоки, приготовленные с использованием отсева и другого мусора.

Геометрия данных блоков – отдельная тема! В общем, мы собрали отличный фотоматериал для пособия "Как не нужно выбирать производителя стеновых блоков".

Хозяин этого чуда подошел к нам, пока мы осматривали здание. Пожаловался, что в Новомосковске просто не найти другого и был рад взять визитки с контактами нашей фирмы. Теперь он знает где купить хорошие блоки.

Близ деревни Ямны, что под Тулой, застраивается коттеджный поселок. Пока ищем участок нашего клиента, видим, что вкусы у всех разные. Кто-то предпочитает брус, кто-то кирпич. А некоторым достаточно лишь палатки.

Всего одной фуры стандартных четырехщелевых блоков хватило Людмиле Кузнецовой для коробки дома. Чтобы поднять одноэтажный дом с мансардой понадобилось менее двух месяцев. Блоки были доставлены ровно за два месяца до нашего визита на объект, а мы застали уже монтаж стропил для крыши.

Двадцать сантиметров керамзитобетонной стены утепляется слоем пенопласта и закрывается кирпичом.

Для облицовки применяется кирпич, как сказала про него Людмила, "приятного, а не ядовитого, как обычно, цвета".

Балки перекрытий здесь уложены на первый ряд блоков после армопояса. Мы все же рекомендуем укладывать балки сразу на армопояс, чтобы равномерно распределять нагрузку. Особенно если расстояние между балками будет составлять метр. В данном же случае шаг между балками небольшой, что позволяет нивелировать этот недочет.

Для внутренних ненесущих стен используются керамзитобетонные перегородки толщиной 9 см.

Чуть подробнее об этом объекте читайте в статье «Дом из керамзитоблоков в Туле».

В этот день мы успели заехать еще и в Липецк. Правда, чтобы туда добраться, пришлось немного заплатить государству (в лучшем случае, в худшем – какому-то хорошо устроившемуся "дяде"). У города Ефремова мы въехали на платный участок трассы М4 "Дон".

Заплатили 120 рублей и помчались в Липецк, пока не стемнело.

Как и у наших клиентов из Новомосковска, дом Аркадия Пономарева стоит пока что на пустыре. Под Липецком, в 13-15 км от центра города, земля отдана под малоэтажное строительство. Новый коттеджный поселок рассчитан на 400 участков.

Проект одноэтажного дома площадью 136 квадратов Аркадий делал сам. Нашел в интернете польский проект и переделал. Решил, что лучше сделать проект под себя и только потом оформить дом юридически, чем покупать готовый проект и платить за каждую правку в нем.

– У меня в Казахстане был дом из керамзитобетонных блоков. Я его продал когда переехал сюда. Поэтому, когда встал вопрос о строительстве, я решил сразу – только керамзитобетонные блоки, - рассказывает Аркадий.

Но оказалось, что найти керамзитобетонные блоки в Липецке – большая проблема. Местных производителей нет. Аркадий посмотрел на блоки из соседних регионов. Из Алексина и Рязани образцы привезли друзья, а в Старый Оскол он съездил сам. Качество устроило только в оскольских блоках, но цена их выходила даже выше, чем наша с доставкой.

Так и решил Аркадий заказать блоки в Чебоксарах, хотя и было немного боязно перечислять деньги за 900 км. Знакомый работник полиции из Нижнего Новгорода, где нас уже давно знают, успокоил: "Не бойся, серьезная фирма".

Получив блоки и посмотрев на качество, наш клиент остался настолько доволен, что даже организовал своеобразную мини-рекламу для своих будущих соседей.

Коробку дома возвели за две недели каменщики из Узбекистана.

– Они хорошо делают и берут немного, - поделился Аркадий.

Спросили мы и о планах на утепление и облицовку. Пониженную теплопроводность стены обеспечит 10-сантиметровый слой каменной ваты, а на облицовку пойдет цокольный сайдинг с рисунком под клинкер. Защищать от капризов непогоды дом будет кровля из металлочерепицы.

Следом по плану нашей экспедиции значилась Рязанская область, поэтому ночевать мы отправились в Рязань. Как и сутками ранее, приехали за полночь в ту же гостиницу. А с утра взяли путь к местным заказчикам «Чебоксарского Стройкомбината».

← Читать предыдущий отчёт Читать следующий отчёт →